Overview
- Updated On:
- 5 septiembre, 2023
- 45,922.00
Descripción de Propiedad
¡Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Santa Ana, Brasil, en la deseada zona de Piedades! Esta propiedad envidiablemente ubicada, contigua a Swiss Travel, es un sueño hecho realidad para desarrolladores de vivienda y empresarios.
Ubicación Privilegiada: Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en Santa Ana, Piedades, con acceso directo desde la carretera principal a través de una cómoda calle pública asfaltada de doble vía.
Vistas Escénicas: La topografía de la propiedad es en su mayoría plana, con una leve pendiente que la hace extremadamente fácil de trabajar. Esto no solo simplifica la construcción, sino que también brinda la oportunidad de disfrutar de impresionantes vistas a las majestuosas montañas circundantes.
Recursos Naturales: Esta propiedad es aún más especial gracias a la presencia de un río que ofrece una solución eficiente para el desfogue de aguas, lo que es esencial para cualquier proyecto de desarrollo.
Versatilidad de Zonificación: Según el plan regulador, esta propiedad se encuentra en una zona residencial de alta densidad que permite una amplia variedad de opciones de desarrollo. Hasta un 75% de área de cobertura y una altura máxima de 3 pisos son posibles (densidad de 250 habitantes por hectárea). Además, cuenta con zonificación industrial ZI, lo que abre las puertas a una gama de actividades comerciales y de almacenamiento, tales como industrias en general, almacenes de depósitos, comercio al por mayor, servicios comunales y comerciales de apoyo a la población incluyendo áreas recreativas y guarderías infantiles.
Servicios Disponibles: La propiedad ya cuenta con aprobaciones para servicios de agua (150 pajas), aunque es importante actualizarlos según sea necesario. El servicio de luz también está disponible, lo que simplifica aún más la planificación y el desarrollo.
Oportunidades de Negociación: Los propietarios están dispuestos a escuchar diversas propuestas de negociación, lo que te brinda flexibilidad en términos de pago y acuerdos.
No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación de alto valor en Santa Ana, Brasil. Es el momento perfecto para convertir tus sueños de desarrollo en una realidad. ¡Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad excepcional tiene para ofrecer!